Продажа оборудования с аукциона

 «Юридическая компания «Фемида» проводит открытый аукцион по продаже имущества Закрытого акционерного общества «Фабрика упаковки «Комильфо» (г. Минск, УНП 190496573):

линия для изготовления гофротары Curioni 3000 PLUS, место нахождение Минская обл., г. Молодечно, ул. В. Гостинец, д. 55

• Шаг аукциона составляет 120 350 000 белорусских рублей.
• Начальная цена составляет 2 406 997 200 белорусских рублей, с НДС.
• Договор купли-продажи между Продавцом и Покупателем заключается в течение 10 (десяти) дней с даты проведения торгов.
• Размер задатка для участия в аукционе составляет 0,5 % от начальной цены Объекта.
• Аукцион проводится с повышением первоначальной стоимости имущества на шаг аукциона.
• Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее за лот наиболее высокую цену.

Аукцион состоится 30 августа 2013 года в 15.00 часов по адресу: 220004, г.Минск, ул.М.Танка, д.20, ком.340. Для участия в аукционе в срок до 27 августа 2013 года по адресу: 220004, г.Минск, ул.М.Танка, д.20, ком.340, ООО «Юридическая компания «Фемида» (тел. 8044 5407469) представляются следующие документы:

1. Заявление на участие в аукционе.
2. Платежный документ с отметкой банка о внесении задатка.
3. Копии документов, подтверждающих юридические полномочия участника торгов (его представителя).

Задаток перечисляется на расчетный счет Закрытого акционерного общества «Фабрика упаковки «Комильфо», р/с 3012740924018 в ОАО «Белинвестбанк», отд. 539 код 153001739, УНП 190496573

Юридическое обслуживание

 Любая развивающаяся компания в своей работе постоянно сотрудничает с другими организациями, составляет важные договоры, строит отношения со своими партнерами, работниками и государственными органами. Составление документов при оформлении этих отношений занимает достаточно много времени и требует знаний в области юриспруденции, чтобы  всевозможные претензии любой из сторон договора были исключены, а формулировки писем и локальных актов делали решение любого вопроса быстрым и безболезненным.

 Если Ваш бизнес нуждается в постоянном или периодическом юридическом сопровождении, если у Вашей организации иногда возникает необходимость в консультации специалиста в области права и законодательства, но тратить время на поиски штатного юриста нет времени и желания, эта информация для Вас.

Наша компания оказывает полный спектр юридических услуг по сопровождению бизнеса уже 5 лет и готова предложить вам для рассмотрения следующие варианты работы:

1.    Разовый договор по конкретному юридическому вопросу: разработка локальных актов, анализ представленной юридической документации, участие в переговорах. При работе по разовому договору стоимость услуги определяется в зависимости от количества затраченного времени, сложности и объема  задания. В настоящее время стоимость часа работы аттестованного специалиста составляет 480 000 (Четыреста восемьдесят тысяч) белорусских рублей.

2.    Юридическое обслуживание на постоянной основе: абонентское обслуживание. При работе по абонентскому договору вы выбираете необходимый вам тарифный план и производите ежемесячную оплату наших услуг. Существующие тарифные планы указаны в приложении к настоящему письму. Возможна разработка индивидуального тарифного плана с учетом вашей специфики работы. На услуги, не входящие в выбранный тарифный план, предоставляется скидка. Размер скидки также зависит от выбранного тарифного плана. После подписания договора за Вашим предприятием закрепляется конкретный исполнитель.

 Мы можем быть вам полезны при решении следующих вопросов:

1.      Работа по взысканию дебиторской задолженности;

2.      Разработка, анализ представленных договоров;

3.      Разработка локальных актов;

4.      Участие в переговорах, решение корпоративных споров;

5.      Работа с учредительными документами.

Ваши преимущества:

1.         Экономичность – не требуется организовывать дополнительное рабочее место, не увеличиваются отчисления с фонда оплаты труда, сокращаются расходы на арендную плату, расходы за услуги относятся на себестоимость.

2.         Конфиденциальность – круг лиц, владеющих информацией: заказчик и сотрудник исполнителя.

3.         Независимость мнения – специалист не связан трудовыми отношениями с заказчиком, а значит, может свободно высказывать свое мнение, которое не зависит от мнения непосредственного руководителя;

4.         Оперативность – в графике исполнителя зарезервировано определенное количество времени для быстрого ответа на поставленные вопросы.

5.         Профессионализм – услуги оказываются командой практикующих юристов, компетентность и квалификация которых, подтверждена свидетельством Министерства юстиции Республики Беларусь об аттестации юриста.

             В приложении к письму вы найдете перечень тарифных планов на абонентское обслуживание.

             Будем рады помочь Вам найти правильный выход из любой ситуации!

  

С уважением,

Директор                               Е.А.Качкова

Кто такой Индивидуальный предприниматель

Понятие «индивидуальный предприниматель»

Впервые понятие «индивидуальный предприниматель» в законодательстве Республики Беларусь было закреплено в 1991 г. в Законе РБ от 28.05.1991 № 813-XII «О предпринимательстве в Республике Беларусь». В 1998 г. оно получило свое закрепление в ст.22 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК), согласно которой индивидуальный предприниматель (далее - ИП, индивидуальный предприниматель) - гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и соответственно зарегистрированный в таковом качестве.

Индивидуальный предприниматель - всегда одно физическое лицо (гражданин Республики Беларусь). Имущество ИП находится в его собственности. В отличие от юридического лица ИП не имеет органов управления, исполнительных (правление или дирекция, директор или генеральный директор) и контрольных органов (ревизионная комиссия или ревизор). У него нет фирменного наименования, учредительных документов.

Государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя

Порядок государственной регистрации в качестве ИП урегулирован Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденным Декретом Президента РБ от 16.01.2009 № 1 (далее соответственно - Положение о государственной регистрации, Декрет № 1).

Для того чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, необходимо подать документы, перечень которых приведен ниже, в исполнительный распорядительный орган по месту своего жительства.

Справочно Местом жительства гражданина признается место нахождения (адрес) жилого помещения, право владения, распоряжения и (или) пользования которым возникло у гражданина по основаниям, установленным законодательными актами, либо населенный пункт, где этот гражданин постоянно или преимущественно проживает, а при невозможности установить такое место - место жительства (при его отсутствии - место пребывания), указанное в документе, удостоверяющем личность, либо другом документе о регистрации, либо место нахождения имущества этого лица (ст.19 ГК).

Регистрирующие органы

Регистрирующими органами для индивидуального предпринимателя являются областные, Брестский, Витебский, Гомельский, Гродненский, Минский, Могилевский городские исполнительные комитеты (п.9 Положения о государственной регистрации). Областные исполнительные комитеты вправе делегировать часть своих полномочий по государственной регистрации другим местным исполнительным и распорядительным органам, а названные городские исполнительные комитеты - соответствующим администрациям районов в городах. Например, в г.Минске полномочия по государственной регистрации в качестве ИП делегированы администрациям районов.

Индивидуальные предприниматели в свободных экономических зонах подлежат государственной регистрации администрациями свободных экономических зон; на территории Китайско-Белорусского индустриального парка - администрацией Китайско-Белорусского индустриального парка.

Перечень документов для государственной регистрации индивидуального предпринимателя

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, установлен Положением о государственной регистрации (п.15):

• заявление установленной формы (форма заявления утверждена постановлением Минюста РБ от 27.01.2009 № 8 (приложение 3));

• фотография (на практике это фото размером 3х4 см);

• платежный документ (оригинал либо копия), подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию.

Документы подаются лично заявителем, т.е. гражданином, который регистрируется в качестве ИП. При подаче документов при себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Положением о государственной регистрации допускается подача документов для регистрации ИП не самим заявителем. В таком случае подпись лица, подписавшего заявление о государственной регистрации ИП, должна быть нотариально удостоверена. Кроме того, представитель должен иметь нотариально удостоверенную доверенность. Поэтому подача документов для государственной регистрации лично позволит будущему ИП сэкономить деньги.

Существует также возможность подачи документов посредством веб-портала Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГР), владелец которого - Министерство юстиции РБ (далее - Минюст РБ) (http://egr.gov.by). Случаи и порядок такой подачи определяются Советом Министров РБ. Посредством веб-портала ЕГР в регистрирующий орган для государственной регистрации представляются документы в электронном виде, целостность и подлинность которых подтверждены электронной цифровой подписью (п.13 Положения о государственной регистрации).

Условия оплаты труда руководителей организаций

Определены условия оплаты труда руководителей организаций с 1 сентября 2013
Совет Министров постановлением от 08.07.2013 № 597 утвердил Положение об условиях оплаты труда руководителей государственных организаций и организаций с долей собственности государства в их имуществе.

Также постановлением определено, что коэффициент соотношения средней заработной платы руководителя коммерческой организации независимо от формы собственности и средней заработной платы по организации в целом не может превышать 8,0.

Решение об установлении конкретного размера коэффициента принимается органом, заключившим контракт, если иное не установлено Президентом РБ. При этом в отношении руководителей государственных организаций и организаций, в уставном фонде которых доля собственности государства составляет более 50 %, включая банки, этот коэффициент согласовывается:

- до 6,0 включительно - с органом, осуществляющим владельческий надзор;
- свыше 6,0 и до 8,0 включительно - с органом, осуществляющим владельческий надзор, и Премьер-министром РБ.

При невыполнении по итогам полугодия двух и более показателей прогноза социально-экономического развития, доведенных в установленном порядке, коэффициент устанавливается не более 4,0 включительно.

В последующем коэффициент, определенный в контракте с руководителем коммерческой организации, устанавливается при выполнении за квартал всех показателей прогноза социально-экономического развития, доведенных в установленном порядке.

Персональная ответственность за обоснованность установления коэффициента возлагается на руководителей государственных органов и организаций, уполномоченных на заключение контрактов с руководителями государственных организаций и организаций, в уставном фонде которых доля собственности государства составляет более 50 %, включая банки.
В постановлении перечислены выплаты, не учитываемые при расчете коэффициента.
Руководителям организаций, которым согласно законодательству установлены фиксированные оклады в кратных размерах от уровня среднемесячной заработной платы по соответствующему виду экономической деятельности, коэффициент не устанавливается.

Руководителям организаций независимо от формы собственности не начисляются и не выплачиваются все виды премий, бонусов и вознаграждение по итогам работы за год при наличии роста убытка от реализации продукции, товаров (работ, услуг) за отчетный период по сравнению с предыдущим периодом по организации в целом и (или) задолженности по выплате заработной платы.

Собственникам имущества организаций негосударственной формы собственности, в т.ч. организаций, в уставном фонде которых доля собственности государства составляет менее 50 %, рекомендовано устанавливать условия оплаты труда руководителей в соответствии с названным выше Положением.

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2013 г.